石家庄房屋租赁合同需明确双方身份、房屋地址、租期、租金及支付方式、押金数额、维修责任、违约条款、水电暖物业费等费用承担。合同应一式两份，签字盖章后生效，并建议在“石家庄市住房租赁监管服务平台”进行备案，以保障租住权益。重点注意：押金不得超过一个月租金，租房期间房东不得随意涨租，提前解约需按约定赔偿，并需查验房东身份证及房产证原件。
常见问题FAQ解答
【石家庄租房合同范本相关话题】
问题1：租房合同里没写维修责任，空调坏了该谁修？
回答1：根据《民法典》及石家庄本地租赁惯例，房屋及其附属设施（如空调、热水器）非因承租人使用不当损坏的，维修义务由房东承担。合同未约定时，建议书面补充确认，若房东不维修，租客可自行维修并保留票据，从租金中抵扣。
问题2：合同到期后房东不退押金，怎么办？
回答2：首先核对合同是否约定押金退还条件（如无损坏、无欠费）。若房东无理扣押，可向石家庄市住房租赁管理部门或街道办投诉，也可申请调解或向法院起诉。保留好押金收据、水电费结清证明及房屋交接视频是关键证据。
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评论列表（4条）
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希望本篇文章《石家庄租房合同范本 关键条款与签约避坑指南》能对你有所帮助！
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本文概览：石家庄房屋租赁合同需明确双方身份、房屋地址、租期、租金及支付方式、押金数额、维修责任、违约条款、水电暖物业费等费用承担。合同应一式两份，签字盖章后生效，并建议在“石家庄市住房租赁监管服务平台”进行备案，以保障租住权益。重点注意：押金不得超过一个月租金，租房期间房东不得随意涨租，提前解约需按约定赔偿，并需查验房东身份证及房产证原件。